Mike's Blog (Artikel mit Tag Hallenbad)

Campusbad Flensburg oder: Wie zerstöre ich ein Unternehmen?

nospam@example.com (Mike Schulte) — Tue, 03 Apr 2012 08:12:43 +0000

So häufig schreibe ich hier ja leider gar nicht, aber nach der Sky-Geschichte gibt es jetzt wieder ein Thema, bei dem mir der Kamm schwillt und wo ich unbedingt meinen Senf dazugeben muss:

Jeder Flensburger, der das alte Hallenbad kannte, weiß, dass dieses Bad nicht zu halten war. Die gewaltigen Investitionen, die notwendig gewesen wären, um es auf einen auch nur halbwegs nutzbaren Stand zu bringen, wären exorbitant hoch gewesen. Also blieb nur der Verzicht auf ein Hallenbad oder ein Neubau.

Da sich die Verwaltungen der Städte Flensburg und Glücksburg aber – aus welchen Gründen auch immer – zum Zeitpunkt dieser Entscheidung, vorsichtig ausgedrückt, nicht grün waren, baute jede Stadt ihr eigenes Bad:

Glücksburg baute am Ort des alten Wellenbades die „Fördeland Therme“, Flensburg entschied sich dafür, in direkter Nähe zur Universität das „Campusbad“ zu bauen.

Die Fördeland Therme wurde dabei als Spaß- und Freizeitbad konzipiert, in dem aber auch ein 25-Meter Sportbecken vorgesehen war. Das Campusbad in Flensburg wurde – auch auf Drängen der Flensburger Schwimmvereine – als Sportbad mit einem 50-Meter Sportbecken konzipiert und gebaut. Zusätzlich gibt es einen kleinen Spaß- und – heutzutage für jedes Bad unverzichtbar – einen großer Saunabereich.

Ob diese Entscheidung des damaligen Flensburger Stadtrats eine gute war, sei mal dahingestellt: Sie ist eben genau so getroffen worden und „eigentlich“ hätte man davon ausgehen können, dass die Verantwortlichen in Flensburg nun alles dazu tun würden, dem Campusbad zum Erfolg zu verhelfen.

Doch dann begannen die Probleme des Betreibers Wolfgang Tober:

Der in der Zwischenzeit deutlich veränderte Stadtrat, in dem nun die Wählergemeinschaft „WiF“ die Mehrheit besitzt, hat offensichtlich massive Probleme mit Herrn Tober, speziell die Fraktionsvorsitzende Erika Vollmer. Und auch der Stadtrat John Witt, der nach der Vereinigung der Verwaltungen der Städte Flensburg und Glücksburg für Glücksburg im Stadtrat sitzt, sah „seine“ Fördeland Therme in Glücksburg durch das Campusbad bedroht. Was tun:

Da ortsansässige Politiker üblicherweise deutlich bessere Kontakte zur lokalen Presse haben, als ein „Zugereister“, wurden eben diese Kontakte offensichtlich massiv genutzt: In schöner Regelmäßigkeit erschienen, meistens auf dem lokalen Titelblatt, Artikel, in denen weder das Campusbad noch dessen Betreiber gut dargestellt wurden.

Es wurde z. B. sehr häufig über massive Mängel im Bad berichtet, die gerade in der Anfangszeit des Betriebes auch sicherlich vorhanden waren. Worüber aber niemals berichtet wurde, ist die Tatsache, dass die meisten dieser aufgezeigten Mängel - sofern möglich – schon längst abgestellt wurden.

Am Zustand des Bades können die Probleme also nicht liegen, denn eigentlich jeder, der das Bad zum ersten Mal betritt, ist davon begeistert! Sehr häufig bekommt man als Kommentar „Das hätte ich nicht erwartet. Die schreiben doch immer, das wäre so schlecht....“

Diese Kommentare zeigen deutlich, dass es bestimmten, handelnden Personen in Flensburg ganz eindeutig gelungen ist, das Bild des Campusbades in der Öffentlichkeit derart zu ramponieren, dass kein Betreiber der Welt eine Chance hätte, es gewinnbringend oder zumindest kostendeckend zu betreiben!

Sehr häufig wurden und werden auch die zu hohen Eintrittspreise als Argument gegen das Campusbad vorgebracht. Aber wenn man dann mal sämtliche Tarife der beiden Bäder in Flensburg und Glücksburg vergleicht, dann stellt man schnell fest, dass das Baden im Campusbad eigentlich immer günstiger ist, als beim vergleichbaren Tarif in Glücksburg. Wenn dann im Zusammenhang mit dem Campusbad in einem Onlinekommentar zu einem Tageblatt-Artikel von „abenteuerlichen Preisen“ geschrieben wird, dann findet man diese wohl eher in der Fördeland Therme, in der allen Ernstes ein Sonn- und Feiertagszuschlag von 50 Cent auf jeden Tarif erhoben wird!

Nun hat also der Betreiber des Campusbades sicherlich u.a. auch aufgrund dieser extrem negativen Presse offenbar finanzielle Probleme. Aber er hat auch einen Lösungsvorschlag, welcher für die Stadt Flensburg keinerlei Mehrkosten verursachen würde. Er bietet an, das Unternehmen Marbana – das ist das Unternehmen, mit dem die Stadt Flensburg den Betreibervertrag geschlossen hat – zu kaufen. Die Commerzbank mit ihrer Tochter Commerzreal hat diesem Kauf bereits zugestimmt. Vermutlich deshalb, weil sie weiss, dass sie im Falle einer Pleite von Herrn Tober niemanden finden würde, der das Bad für die Marbana weiterbetreibt. Anwälte und Bänker machen sich schlecht als Schwimmmeister. Als „Gegenleistung“ erwartet Tober nun, dass die Stadt Flensburg die aktuelle „Rate“ für Finanzierung und Betriebskostenanteil von ca. 1,5 Millionen € jährlich „ganz einfach“ weiterhin an die Marbana zahlt. Den „Gewinn“ von ca. 310.000 €, den die Commerzbank bisher aus der Marbana herauszieht, den würde er nutzen, um das Defizit aus dem Sportbereich auszugleichen. Dazu würde er sich auch vertraglich verpflichten.

Es ist also nicht so, wie es in der aktuellen Berichterstattung im Flensburger Tageblatt vom 03. April 2012 rüberkommt, dass die Stadt Flensburg Mehrkosten hätte weil Hr. Tober von ihr eine Erhöhung des städtischen Zuschusses auf 480.000 € fordert: Es geht nach Aussage von Hr. Tober beim Treffen mit den Vertretern der Schwimmvereine am 26.04.12 ausschließlich darum, die Summe von über 300.000 €, die die Commerzreal zur Zeit als Gewinnmitnahme aus der Marbana herauszieht, im Campusbad zu halten und mit diesen für Hr. Tober dann tatsächlichen „Mehreinnahmen“ den defizitären Bereich Sportschwimmen auszugleichen. Die Stadt Flensburg zahlt keinen Cent mehr als die Summe, zu der sie sowieso vertraglich verpflichtet ist!

Warum seinerzeit vor Vertragsschluss keine Analyse der zu erwartenden Besucherzahlen erstellt wurde ist natürlich schwer nachzuvollziehen. Aber unter dem Strich ist das "Kriegsgeschichte" und niemandem nutzt es was, sich darüber heute noch zu streiten. Auch dass die Kalkulation der Eintrittspreise durch Herrn Tober bei Angebotserstellung 2007 völlig andere Voraussetzungen als heute zugrunde lagen, ist nachvollziehbar. Immerhin sind die Energiekosten in den letzten Jahren förmlich explodiert und ein energieverschlingendes Monster wie es ein Hallenbad nun einmal ist, das bekommt das selbstverständlich sofort zu spüren.

Und natürlich macht der Geschäftsmann Tober diesen Vorschlag auch nicht nur aus reiner Nächstenliebe: Für ihn hätte diese Lösung den entscheidenden Vorteil, dass er die 500.000 € Einlage aus seinem Vermögen rettet, die er als Stammkapital in sein Unternehmen Aquavital GmbH eingebracht hat und die er im Falle einer Pleite verlieren würde.

Für die Vereine und Schulen ändert sich bei der von ihm vorgeschlagenen Lösung nichts, für die Stadt Flensburg ändert sich nichts und auch für den "Otto-Normal-Flensburger" nicht:

Alle hätten weiterhin ein Hallenbad, in dem alle auf ihre Kosten kommen: Die Sportler, die Saunagänger und die reinen Spaßbader!

Wenn ich als Nutzer des Campusbads dann aber die Berichterstattung der letzten Wochen und Tage im Flensburger Tageblatt, in der Moin Moin, der Wochenschau und auch im Flensburg Journal lese, dann komme ich für mich zu dem Schluss, dass „WiF“ für „Wir ignorieren Flensburg“ steht, dass die persönlichen Animositäten zwischen einigen Ratsmitgliedern und Herrn Tober wichtiger sind als das Interesse der Flensburger Bürger an einem Hallenbad und dass der feine Herr Witt nur noch daran arbeitet, neben der Fördeland Therme nun auch das Campusbad „unter seine Fittiche“ zu bekommen. Und für welches der beiden Bäder er als Glücksburger und Geschäftsführer der Fördeland Therme sich sicherlich intensiver engagieren wird, das steht zumindest für mich dann schon vorher fest.

Flensburg wird dann vermutlich in naher Zukunft ganz ohne Hallenbad da stehen.

Campusbad Flensburg: Tarif- & "Bonus"-System

nospam@example.com (Mike Schulte) — Sun, 02 May 2010 06:53:51 +0000

Nun ist das neue Campusbad schon eine ganze Weile in Betrieb, auch wenn aufgrund des langen Winters der Sauna-Bereich längst noch nicht fertig ist.

Der Schwimmbereich aber, der ist voll in Betrieb und den nutzen wir jetzt schon eine ganze Weile. Da wir jede Woche schwimmen gehen, hatten wir gedacht, dass es sich für uns vielleicht lohnen würde, das vom Campusbad angebotene Bonussystem in Anspruch zu nehmen. Allerdings lohnt sich das wirklich ausschließlich dann, wenn man sich nicht rein sportlich betätigt sondern auch den Spaßbad-Anteil und die Sauna nutzt.

Das Bonussystem sieht dabei so aus, dass man für die Bonuskarte 75% jährlich 80,- €, für die Bonuskarte 50% jährlich 120,- € zahlen muss. Diese Karte ist personenbezogen und folglich nicht übertragbar. Wie schon beim ersten Eintrag zu diesem Thema festgestellt ist klar zu erkennen, dass die Sportschwimmer in diesem Bad offensichtlich nicht gern gesehen sind, da sich mit denen kein Geld verdienen lässt.

Campusbad: Bonussystem

nospam@example.com (Mike Schulte) — Sun, 07 Mar 2010 14:45:19 +0000

Auf der Website vom Campusbad stehen jetzt auch die Bonus-Varianten, die sich der Betreiber ausgedacht hat. Im alten Hallenbad war es ja so, dass man z.B. 50,- € auf eine Prepaid-Karte einzahlte und dann 80,- € gutgeschrieben bekam. Diese 80,- € konnte man dann mit der ganzen Familie "abschwimmen". Das ist zukünftig vorbei!

Das neue Bonusssystem sieht so aus, dass jeder eine nicht übertragbare Bonuskarte kaufen muss. Diese Karte ist dann ein Jahr lang gültig und gilt eben nur für die Person, die sie gekauft hat. Wenn man als Paar oder als Familie ins Campusbad will, dann muss jetzt jeder seine eigene Karte haben!

Da ich ja nun zu denen gehöre, die eigentlich mindestens einmal die Woche zum Schwimmen gehen, daber aber eher das Sportbecken nutze als den "Freizeitbereich", muss man sich das einfach mal durchrechnen, ob sich das lohnt:

	Einzelpreis	52 Wochen	25% Rabatt (+80,-)	Ersparnis	50% Rabatt (+120,-)	Ersparnis
90 Minuten SP	4,00 €	208,00 €	236,00 €	-28,00 €	224,00 €	-16,00 €
4 Stunden SP & F	9,00 €	468,00 €	431,00 €	37,00 €	354,00 €	114,00 €
Tag SP & F	12,00 €	624,00 €	548,00 €	76,00 €	432,00 €	192,00 €
4 Stunden alles	13,00 €	676,00 €	587,00 €	89,00 €	458,00 €	218,00 €
Tag alles	16,00 €	832,00 €	704,00 €	128,00 €	536,00 €	296,00 €
nach 18 Uhr SP & F	6,00 €	312,00 €	314,00 €	-2,00 €	276,00 €	36,00 €
Nach 18 Uhr alles	10,00 €	520,00 €	470,00 €	50,00 €	380,00 €	140,00 €

SP = Sportbad

F = Freizeitbad

alles = Sport & Freizeit & Sauna

Ok, damit ist klar, dass ich als "normaler" Schwimmer überhaupt keinen Nutzen von diesen Bonuskarten haben werde, im Gegenteil, man setzt dann gegenüber dem Normalpreis sogar zu. Wenn man allerdings regelmässig das "volle Programm" bucht, also mindestens Sport- und Freizeitbereich nutzt dann kann man damit tatsächlich sparen.

Wie auch immer: Am 26.3. ist Eröffnung und dann seh ich mir den Laden erstmal an...

Streiken ist prima, Streiken ist 'ne Wucht...

nospam@example.com (Mike Schulte) — Mon, 08 Feb 2010 15:39:48 +0000

"Eigentlich" hätten wir Blei-Enten ja heute wieder unser Synchronschwimm-Training (Ja, wir ziehen das immer noch durch ), aber da hat uns der Tarifkonflilkt im öffentlichen Dienst einen Strich durch die Rechnung gemacht:

Verdi meinte wohl, es wäre eine prima Sache, wenn die Kassenfrau und der diensthabende Schwimmmeister (ich hasse das mit den 3 "m") im Flensburger Hallenbad ebenfalls streiken würden.

Aber wen haben sie nun damit getroffen? Den Tarifgegner? Nein! Nur die Schüler, deren Schwimmunterricht heute ausfällt und die Sportvereine, die deshalb heute kein Training durchführen können!

Applaus, Applaus!

Erschwerend kam hinzu, dass sich diese Aktion nur langsam per Buschtrommel herumsprach denn nicht jeder hat das Flensburger Tageblatt in dem dieser Streik pauschal unter "Stadt Flensburg" angekündigt wurde. Ärgerlich ist das vor allem für die Kinder von außerhalb deren Eltern diese meistens nur am Hallenbad absetzen und dann während des Trainings der Kids etwas anderes erledigen...

Aber wozu hat man Trainer? Die haben und nehmen sich selbstverständlich die Zeit und stellen sich mehrere Stunden ans Hallenbad und informieren alle in der Hoffnung, dass sie alle rechtzeitig erwischen bevor die Eltern wieder abgefahren sind...

Campusbad: Eintrittspreise stehen fest

nospam@example.com (Mike Schulte) — Sat, 16 Jan 2010 07:21:21 +0000

So, jetzt ist die Katze also aus dem Sack:

Im Flensburger Tageblatt von heute wurde für das neue Campusbad nicht nur der Eröffnungstermin 26. März bestätigt sondern auch Eintrittspreise bekanntgegeben (allerdings nur in der Printausgabe):

Die reine, 90-minütige Nutzung des Sportbades kostet bis 16 Jahre 2,60 €, alle älteren zahlen 4,- €. Die Nutzung des gesamten Sport- und Freizeitbereiches kostet für 4 Stunden bis 16 Jahre 7,- €, danach 9,- €. Und wer 4 Stunden lang das ganze Bad inkl. Sauna nutzen möchte, der zahlt bis 16 Jahre 11,- €, danach 13,- €. Und die Tageskarte für alles kostet 14,- € bzw. 16,- €.

Das sind dann annähernd die Eintrittspreise, die auch in der Fördelandtherme in Glücksburg verlangt werden. Die Tageskarte für die vollständige Nutzung ist in unserem neuen Bad dann gerade mal 2,- € günstiger als in Glücksburg. Ich bin auch mal gespannt, wie sich das dann in der Umsetzung darstellt bzw. wie man die Trennung zwischen Sportbad-Nutzung und der gesamten Nutzung durchführen will. Schliesslich gibt es ja nur ein großes 50 Meter Becken und nicht wie in Glücksburg ein Sportbecken, das auch baulich vom Rest getrennt ist. Aber vielleicht kann man den reinen Sportbereich ja - wieder ähnlich wie in Glücksburg - nur zu bestimmten Zeiten nutzen?!

Naja, dass das Campusbad die Eintrittspreise des altehrwürdigen Flensburger Hallenbads nicht würde halten können war ja klar und logisch, aber die Preise sind dann doch schon gesalzen. Bei diesen Preisen bin ich dann auch gespannt, ob und wie stark sich der Mitgliedsbeitrag im TSB auch gleich mit erhöht: Schliesslich müssen auch die Flensburger Schwimmvereine deutlich mehr für die Nutzung zahlen als im städtischen Hallenbad.